希腊、欧洲黄金居留许可.国家项目.房产投资者及其家属的长期居留许可 - Golden Visa in Greece And in Europe. State Program. Long–term Residence permit for Real-estate Owners and Their Family Members.

自2013年以来，希腊政府不断为国际投资者创造有利的投资环境，推出了不同的投资项目和法律，尤其是在希腊房地产领域。作为地中海地区最美丽的国家，希腊推出长期居留许可项目已有一段时间，吸引了大量的游客和投资者。为了吸引国际房产投资者，希腊政府推出了大量的利好政策来为投资者消除壁垒、提供优惠。

申请“黄金居留许可”可享受:

•  可以随时享受希腊独一无二的自然风光
• 体验世界最好的气候之一的地中海气候，这里有清新的海风以及沁人心脾的山间空气。
• 感受当地人的热情好客
• 近距离感受历史遗址、考古遗迹遗迹文化遗址。
• 感受家庭作坊的健康食品和健康的生活方式
• 无需申请签证，即可参观其他申根国家
• 参与其他投资项目
•  最低投资款25万欧元，购买一套或者多套公寓，即可申请黄金居留许可；除了购房款，完成房产过户和申请许可还会涉及到其他税费。

颁发“黄金居留许可”的标准流程

• 选好房产，和房产中介和律师楼签署协议
• 申请签证，入境希腊
• 选择并购买一个或多个房产，总价为25万欧或以上，或者租赁一个私人公寓，有效期十年，总租金25万欧。以上投资需一次性付清全款。
• 支付购买房产所涉及的税费。
• 准备为所有家庭成员申请5年可续签居留许可（过期时可再续签5年）

* 对公司有100%控股权的个人，如果其公司在房地产上投资金额达25万欧，其公司负责人也可以申请5年可续签居留许可。

请详细阅读以下房产税:

• 购买的如果是二手房，则一次性缴纳 3%的交易税
• 如果所选房产的开发商在2016年以后拿到建筑许可，需要缴纳24%的增值税。
• 年度房产税，取决于房产建筑年代、区域、客观价值。

* 投资者无需做希腊的纳税人

黄金居留项目的优势:

• 缩短居留许可办理周期(我们承诺在一周内完成), 2015年对移民法进行了更新，包括录取生物指纹信息, 颁发独立的居留卡，并颁发一个许可收据，以证明房产交易的合法性。 更有利于5年后续签居留许可。
• 投资者的配偶、父母岳父母以及21周岁以下子女也可以申请该居留许可。
• 在希腊居住满5年，有机会申请入籍。
• 没有移民监
• 自由出入其他申根国家
• 资本获利投资，房产出租，可以拿到租金收益。
• 希腊银行系统的稳定性和安全性

除了得天独厚的自然环境，希腊还可以为您提供:

• 高水准的医疗服务
• 接受欧盟教育
• 低犯罪率
• 无恐怖活动

如果您选择我们为您提供“黄金居留许可”项目的代表律师，我们将全权代表您处理所有服务，您将无需寻找其他机构和中介。与我们合作，我们将会确保整个过程安全无误，这样可以节省您的时间、金钱和精力。我们长期与希腊各领域的顶级专家合作，尤其是在房地产领域。我们同样为您提供俄罗斯的房地产中介服务，他们24小时服务，为您提供满意的房产。希腊黄金居留许可项目与欧洲其他国家比，性价比最高，且一步到位拿5年。

• 该项目的法案依据是 No. 4146 of 18/04/2013 “为国家和私人创造有利的投资环境” 及法案 No. 4251 of 01/04/2014 “移民和社会整合准则”, 重视改变,体验在条款 No.4332 of 09/07/2015中。