Σύναψη συμβάσεων στην Ελλάδα

Σύμβαση είναι το έγγραφο που ορίζει τα δικαιώματα και τις υποχρεώσεις μεταξύ των μερών, και έχει στόχο να προσδώσει στη σχέση των αντισυμβαλλομένων ένα χαρακτήρα αυστηρών υποχρεώσεων, οι οποίες προστατεύονται από το νομό, καθώς και να προβλέψει τις έννομες συνέπειες σε περίπτωση μη τήρησης των ανωτέρω υποχρεώσεων ή μη συμμόρφωσης με τους προβλεπόμενους όρους. Η σύμβαση καταρτίζεται ως επί το πλείστον με έγγραφο τύπο. Στη σύγχρονη κοινωνία η σύμβαση αποτελεί το βασικό έγγραφο, το οποίο δημιουργεί ποικίλους δεσμούς και διαμορφώνει τις οικονομικές σχέσεις μεταξύ φυσικών προσώπων, φυσικών και νομικών προσώπων ή μεταξύ νομικών προσώπων. Έτσι, σύμφωνα με το νόμο, μία συναλλαγή αγοραπωλησίας, η μίσθωση μίας ιδιοκτησίας, η μεσεγγύηση, η παράδοση προϊόντων, η εγγύηση, η διάθεση κερδών, η παροχή διαφόρων υπηρεσιών, η δωρεάν παραχώρηση κυριότητας, το δάνειο, η πρόσληψη εργατικού δυναμικού – όλες αυτές οι ενέργειες πρέπει να ακολουθούνται από την κατάρτιση της αντίστοιχης σύμβασης και να διέπονται από τους όρους αυτής.

Πιο συγκεκριμένα, κάθε σύμβαση περιλαμβάνει τα στοιχεία ταυτότητας των συμβαλλόμενων μερών (είτε πρόκειται για φυσικά είτε νομικά πρόσωπα), πληροφορίες σχετικά με τις υποχρεώσεις τους, τους όρους και τους τρόπους της τυχόν προβλεπόμενης καταβολής τιμήματος, τη διάρκεια ισχύος της σύμβασης, ενώ προβλέπει και τυχόν κυρώσεις σε περίπτωση παραβίασης των δεσμεύσεων που έχουν αναληφθεί από τα μέρη.

Σύμφωνα με την κείμενη νομοθεσία στην Ελλάδα, οι συμβάσεις που σχετίζονται με την αγοραπωλησία, δωρεά ή παραχώρηση της ακίνητης περιουσίας και οι συμβάσεις που διέπουν τις προσωπικές σχέσεις των μερών, όπως το προγαμιαίο συμβόλαιο ή το σύμφωνο συμβίωσης, καταρτίζονται από Συμβολαιογράφο. Βέβαια, κατά την κατάρτιση των ανωτέρω συμβολαιογραφικών πράξεων κρίνεται αναγκαία η παρουσία και εποπτεία ενός έμπειρου δικηγόρου, ο οποίος διασφαλίζει την υπεράσπιση των συμφερόντων του εκάστοτε εντολέα του.

Αναφορικά με τον τομέα της επιχειρηματικής δραστηριότητας, η κατάρτιση συμβάσεων λ.χ. παραγωγής, προμήθειας, παροχής υπηρεσιών ή έργου κ.λπ., ανήκει στο φάσμα των επαγγελματικών δραστηριοτήτων του δικηγόρου. Ωστόσο, η σύμβαση εργασίας, η οποία συνάπτεται μεταξύ εργοδότη και εργαζομένου, καταρτίζεται συνήθως από το λογιστή που συνεργάζεται με την εργοδότρια επιχείρηση, καθώς οι όροι της σύμβασης αυτής είναι πλέον ως επί των πλείστον προτυπωμένοι. Το ίδιο ισχύει, βέβαια, και στην περίπτωση της σύμβασης ανοίγματος τραπεζικού λογαριασμού. Οι συμβάσεις αυτές, συνιστάται να υπογράφονται ενώπιον δικηγόρου, ο οποίος διευκρινίζει και επεξηγεί τους επιμέρους όρους στον ενδιαφερόμενο. Η παρουσία, δε, του δικηγόρου καθίσταται περισσότερο αναγκαία στις περιπτώσεις που ο συμβαλλόμενος δεν ομιλεί ή δεν κατανοεί την ελληνική γλώσσα.

Τέλος, στην κατάρτιση των συμβάσεων οι συμφωνηθέντες όροι είναι αναγκαίο να προσδιορίζονται και να περιγράφονται με τη μέγιστη δυνατή ακρίβεια, ώστε να αποφευχθεί ο κίνδυνος τυχόν ασαφειών, παρερμηνείας της σύμβασης ακόμα και εκμετάλλευσή της προς όφελος του ενός εκ των μερών. Εξάλλου, για την επιτυχία μίας σύμβασης είναι απαραίτητο να λαμβάνονται απολύτως υπόψη τα συμφωνηθέντα και να τηρούνται οι διατάξεις της εκάστοτε ισχύουσας νομοθεσίας. Ένεκεν αυτού, οι πολίτες τρίτης χώρας που προτίθενται να συνάψουν οποιαδήποτε σύμβαση, συνήθως απευθύνονται σε εξειδικευμένους νομικούς, οι οποίοι είναι ικανοί να τους παρέχουν τις σχετικές υπηρεσίες σε κατανοητή σε αυτούς γλώσσα. Ενεργώντας με τον τρόπο αυτό, εξασφαλίζουν τη μέγιστη δυνατή προστασία των δικαιωμάτων τους και την αξιοπιστία της συναλλαγής τους.

Η δικηγόρος Κασάτκινα-Κούσκου Σβέτλανα παρέχει νομικές υπηρεσίες υποστήριξης στις συναλλαγές κάθε είδους στην Ελλάδα μεταξύ φυσικών ή νομικών προσώπων κατά το στάδιο των διαπραγματεύσεων ή κατά την κατάρτιση των αντίστοιχων συμβάσεων και συμφωνιών ανεξαρτήτως της πολυπλοκότητας και του εύρους αυτών τόσο στην Ελληνική, όσο και στην Αγγλική, Ρωσική και Ουκρανική γλώσσα. Η συνεργασία της με επαγγελματίες υψηλής εξειδίκευσης στον νομικό και οικονομικό τομέα, καθώς και η προσωπική της επαγγελματική εμπειρία τής επιτρέπουν να παρέχει νομική ασφάλεια στους πελάτες της και να προστατεύει τα συμφέροντά τους στο μέγιστο επίπεδο.