Покупка недвижимости + 5-летний ВНЖ в Греции

ИННОВАЦИИ В МИГРАЦИОННОМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВЕ ГРЕЦИИ.  УНИКАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ПОЛУЧЕНИЯ ДОЛГОВРЕМЕННОГО ВНЖ В ГРЕЦИИ И ЕВРОПЕ

Используйте данную возможность – приобретите или арендуйте недвижимость в Греции  за 250.000 евро и получите ВНЖ в Европе на 5 лет всей семье.

На сегодняшний день Греция – единственная страна Евросоюза, в которой внедрение специального инвестиционного закона «О создании благоприятного инвестиционного климата для стратегических и частных инвестиций» предопределяет долгосрочные миграционные преференции физическим и юридическим лицам. Важным аспектом данных преференций является оказание всестороннего содействия интеграции мигрантов и привлечение в страну прямых инвестиций, предоставляя при этом владельцам греческого ВНЖ возможность свободного перемещения по странам Шенгенского Соглашения.

Вышеуказанный закон классифицирует  инвестиции  на  «частные»  и  «стратегические».

I. Итак, «частные» инвестиции, или кто может стать обладателем долговременного ВНЖ в Греции  с правом пролонгации:

А. Физические лица, которые приобрели недвижимость на сумму 250 000 евро и более, при этом владелец недвижимости и члены его семьи (супруг/-а, несовершеннолетние дети ) получают вид на жительство сроком на 5 лет с правом пролонгации при дальнейшем владении недвижимостью. Также данный ВНЖ имеет право получить лицо, владеющее несколькими объектами недвижимости, общая стоимость которых составит 250.000 евро и более. В случае совладения, при котором каждый имеет право на отдельный вид на жительство, предполагается в одном единственном случае, когда недвижимость приобретается в равных долях супругами.

Б. Юридические лица, которые приобрели недвижимость на сумму 250 000 евро и более, дают возможность получения 5-летнего  ВНЖ  иностранному гражданину при условии, что заинтересованный в получении ВНЖ является единственным владельцем полного пакета акций или долей компании.

В. Иностранные граждане, подписавшие договор о долгосрочной аренде объекта недвижимости при минимальной сумме аренды 250 000 евро и более,  имеют право на получение 5-летнего  ВНЖ  при соблюдении следующих предпосылок:

минимальная сумма аренды составляет 250 000 евро и является единовременной выплатой, договор рассчитан на 10-летний срок аренды объекта недвижимости, соответствующий требованиям жилого или гостиничного сектора.

Г. Иностранные граждане, которые  намерены приобрести недвижимость на сумму 250 000 евро и более. Принципиально новый положительный вектор данного закона, позволяющий получить ВНЖ в Греции сроком на 5 лет, состоит в том , что заинтересованному лицу достаточно выразить только намерение на приобретение недвижимости за 250.000 евро и более, предоставив в Греческое консульство документы, свидетельствующие о финансовых возможностях покупателя, позволяющих сделать капиталовложения, по крайней мере на вышеуказанную сумму, а также заключенный договор с адвокатской конторой или риелторским агентством на сопровождение сделки. Естественно, что если по истечении некоторого времени недвижимость не приобретается, процедура по получению ВНЖ аннулируется.     

Преференции для владельцев долговременного ВНЖ в Греции:

1. Обладатели долговременного ВНЖ имеют возможность осуществлять предпринимательскую деятельность в качестве акционеров компаний, членов совета директоров.
2. Владельцы недвижимости смогут находиться вне территории Греции сколько угодно долго, при этом препятствий для пролонгации не будет.
3. ВНЖ предоставляет возможность свободно посещать свою собственность так часто, как владельцы того пожелают, беспрепятственно перемещаясь по территории Евросоюза и странам Шенгенского соглашения.
4. Право на обучение детей в учебных заведениях стран Шенгенского соглашения.
5. Чтобы получить данный ВНЖ, необходимо, естественно, приобрести недвижимость на сумму 250 000 евро, и далее въехать в Грецию по специальной национальной визе типа D.  Лица, купившие недвижимость на территории Греции с визой типа С на момент вступления закона в силу в мае 2013 года, имеют право подать документы на получение ВНЖ без оформления визы D. 
6. Получить ВНЖ в Греции, открывающий дорогу в Европу, можно не только через недвижимость в Греции, но и открыв или купив готовый бизнес в стране. Все эти варианты активно поощряются греческими властями, которые заинтересованы в притоке иностранного капитала.
7. «Недвижимость с привилегиями!» – купив недвижимость в Греции за любую сумму, вы облегчаете получение ВНЖ всей семье сроком на два года с правом пролонгации.

  Адвокатская контора Касаткиной-Куску Светланы Анатольевны, офисы которой расположены в удобном для клиентов географическом положении: головной – в центре Афин, и филиал – в фешенебельном прибрежном районе Глифада, оказывает юридическую и нотариальную поддержку при совершении сделок купли-продажи объектов недвижимости на всей территории Греции. В основе ее деятельности – принцип, при котором участие русскоязычного адвоката в процессе подготовки и оформления сделки является гарантией адекватного воспроизведения юридического содержания всего соглашения в привычной для русскоязычного клиента языковой форме.